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2019年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列關于中國資產評估準則體系的描述中，不正確的是

  • A、中國的資產評估準則體系包括兩大層次
  • B、某些尚不成熟的評估指南或具體準則可以先作為指導意見發布
  • C、資產評估基本準則在整個評估準則體系中占有極為重要的地位
  • D、資產評估具體準則分為程序性準則、實體性準則、評估指南和指導意見四個部分
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下列關于資源性資產評估特點的說法中，錯誤的是

  • A、資源性資產價格是自然資源的使用權價格
  • B、資源性資產價格--般受資源的區位影響較大
  • C、資源性資源評估對象是資產實體本身，不是資源性資產的使用權
  • D、資源性資產評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規律

依據房地產的定義，下列不屬于房地產核心構成部分的是

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、外圍交通設施
  • D、其他地上定著物

被評估債券為2015年發行，面值100元，年利率10%，3年期。2017年評估時，債券市場上同種同期債券，面值100元的交易價格為120元，該債券的評估值最接近于

  • A、120元

  • B、110元

  • C、100元

  • D、98元

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